Купля — продажа долевой собственности в квартире
19.02.2019 07:19:38
Общая долевая собственность не предполагает обособление квадратных метров.
Ведь это не часть квартиры, а доля в праве собственности собственности.
Если все участники долевой собственности одновременно продают свою долю в праве третьему лицу по одному договору — это тоже нотариальная сделка.
Если один участник общей долевой собственности продает свою долю в праве третьему лицу ( не участнику этой долевой собственности), он обязан предложить сначала совершить покупку другим участникам долевой собственности.
Предложение необходимо сделать в письменной форме, с указанием условий сделки.
И предоставить нотариусу.
Нотариус не принимает договоры, изготовленные сторонними юристами. Просто потому что за работу юридического(правового) характера он тоже возьмет с Вас деньги.
Стоимость такой услуги разнится по территориям.
- За удостоверение сделки с недвижимостью взимается государственная пошлина в бюджет.
Ее размер регулируется Налоговым кодексом РФ
Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий 5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;
- И еще одна статья расходов у нотариуса — изготовление копии договора для Росреестра, в случае подачи документов на бумажном носителе.