Кто должен платить нотариусу — покупатель или продавец?

Кто должен платить нотариусу за удостоверение сделки по отчуждению недвижимого ?

Ведь затраты велики  и можно ли их распределить по справедливости или закону.

Оплата госпошлины за регистрацию права собственности в Росреестре возлагается на Покупателей и она составляет 2000.00 рублей на всех.

-А  расходы за удостоверение сделки нотариусом?

Эти расходы состоят из оплаты:

• государственной пошлины за удостоверение договора купли-продажи
• услуг юридического характера — составление Договора. Акта приема-передачи составляется  за дополнительную плату (иногда в подарок)
• услуг технического характера — изготовление копии договора купли-продажи для Росреестра
• услуг по передачи документов в Росреестр в электронном виде ( но можно сдать самостоятельно)
• Обратимся к Гражданскому кодексу Российской Федерации:

   ГК РФ Статья 153. Понятие  Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

  Оплата госпошлины за удостоверение ДКП

   

  Если участники сделки обращаются к нотариусу за удостоверением сделки, это означает, что нотариус удостоверяет  их действия , то есть подписание Договора купли-продажи (ДКП).
• Кто подписывает договор — тот и оплачивает госпошлину.

• Конечно, по договоренности, можно распределить эти расходы между сторонами сделки, то есть разделить в равных или неравных частях между стороной Покупателя(ей) и стороной Продавца(ов).

  Размер госпошлины за удостоверение отчуждения недвижимости  составляет 0.5% от цены в договоре, но не менее 300.0 рублей и не более 20 000.0 рублей

•  

  Оплата услуг юридического характера

  -А как  оплачиваются нотариусу услуги технического и юридического характера? То есть услуги по составлению Договора отчуждения (дарения, купли-продажи, мены, выделения доли)?

  Если бы Вам составлял этот договор сторонний юрист, как бы вы его оплачивали?

  • Оплатил Покупатель
  • Оплатил Продавец
  • Оплатили все участники в равных или неравных долях, по договоренности сторон.

   

   

  Оплата услуг технического характера

  Это подготовка копии Договора купли-продажи для Росреестра.

  Здесь расходы не велики — несколько сот рублей.
  Но все-равно обсудите их распределение между участниками сделки.

  Вопрос распределения расходов по сделке необходимо обсудить заранее, так сказать «на берегу», и прописать в предварительном договоре купли-продажи.

  Только тогда эти условия будут выполнены и сделка пройдет без дополнительных волнений .